Como parte del Plan Nacional de Vivienda, la Presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, anunció que en febrero iniciará la construcción de vivienda social por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), gracias a que ya se tiene la reserva territorial para el 2025 e incluso para proyectos de 2026.
“Inicia en febrero, ya tenemos los predios, estamos en la parte de los permisos para poder iniciar la construcción”, destacó durante la conferencia matutina “Las mañaneras del pueblo”.
Reconoció a las y los gobernadores, así como a las y los presidentes municipales por su colaboración para lograr la reserva territorial necesaria y arrancar con la construcción de las viviendas.
“Lo que hoy presentamos es algo muy bueno, ya tenemos los predios y gracias a los gobernadores, gobernadoras, presidentes, presidentas municipales, a la reserva territorial que tiene el Gobierno de México y también el Infonavit, pero gracias a las reservas territoriales tenemos ya los predios, ubicados en buenos lugares, con servicios para poder hacer los proyectos de vivienda de este año e incluso proyectos de vivienda de 2026”, comentó.
Precisó que en el caso de las viviendas construidas por la Conavi será para no derechohabientes que ganen entre uno y dos salarios mínimos. Puntualizó que por parte de la Secretaría del Bienestar se está realizando un censo casa por casa para ofrecer participar en este programa, además de que posteriormente se abrirá un espacio para la inscripción de quienes por alguna circunstancia no sean censados.
En el caso del Infonavit, aseguró que se está esperando a la aprobación de la reforma a dicho Instituto y con ello darle la facultad a esta dependencia para la construcción de vivienda.
En este sentido reiteró que el objetivo de la reforma a la Ley del Infonavit es fortalecer la institución para erradicar la corrupción y que los trabajadores tengan la certeza de que van a recibir créditos de viviendas que se van a construir, que la Auditoría Superior de la Federación (ASF) pueda a auditar el Infonavit, —lo que actualmente no sucede— y que haya transparencia.
Además, informó que instruyó al director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, coordinarse con la consejera Jurídica, Ernestina Godoy, ya que se interpondrán denuncias penales por los casos de corrupción que se han identificado.
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, recordó que la meta en los próximos seis años es la construcción de un millón de viviendas nuevas y 450 mil mejoramientos, comenzando este 2025 con 125 mil viviendas, así como 100 mil mejoramientos, particularmente en la zona oriente del Estado de México.
Para ello, informó que ya se cuenta con 306 predios de reserva territorial, con lo que se cumple el 100 por ciento de la meta para 2025; se instalaron 31 mesas de coordinación con los gobiernos estatales y municipales; además de que ya firmaron ocho convenios de colaboración y se tienen 200 proyectos ejecutivos.
Puntualizó que enero se proyecta la firma de todos los convenios de colaboración con los gobiernos estatales y municipales, mientras que en febrero se estima el comienzo de la construcción de los conjuntos habitacionales, destacó que el pasado 14 de octubre de 2024, en Los Cabos, Baja California, se inició con los trabajos para la construcción de 704 viviendas.
El director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez Contreras, reiteró que en 2025 esta dependencia construirá 50 mil viviendas y entregará 100 mil apoyos de mejoramiento.
Para ello, anunció que la Conavi ya cuenta con 167 predios, que suman más de 2 mil hectáreas para la construcción de más de 300 mil viviendas. Precisó que ya se realizan trabajos en 29 entidades federativas, en 62 predios asignados a Organismos Ejecutores de Obra para la construcción de 55 mil viviendas. Asimismo, la Conavi tiene 106 predios por asignar.
Anunció que las obras comienzan en febrero 2025 con 27 predios ubicados en 12 entidades, lo que representan 124 hectáreas para la realización de alrededor de 20 mil acciones de vivienda. En Marzo, se comenzará a trabajar en 17 predios de 10 estados, equivalente a 82 hectáreas para la construcción de 14 mil viviendas, mientras que en abril se arrancaría con las obras en 18 predios en 11 estados, equivalente a 128 hectáreas para 22 mil viviendas.
El director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), José Alfonso Iracheta Carroll, informó que en la regularización de predios del Estado de México se tiene 286 mil lotes que ya se están trabajando en esta entidad para su regularización, un hecho histórico para el país, ya que no se había dado una regularización de esta magnitud.
En Baja California, informó que el INSUS se concentra en la identificación de zonas de alto riesgo para tener la certeza de que no se va regularizar lotes que no puedan presentar deslaves u otro tipo de incidentes, además en forma paralela junto al Gobierno del estado ya se trabaja en tres polígonos para la reubicación de familias, mientras que, en Baja California Sur, se estima regularizar cerca de tres mil lotes.
A nivel nacional destacó que se proyecta que para el 2025 se regularice 222 mil lotes en los 32 estados de la República.
El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, informó que esta dependencia ya tiene reserva en 29 estados con 144 predios, lo que suma poco más de 500 hectáreas, donde se tiene proyectado la construcción potencial de 85 mil 688 viviendas, por lo que para la meta del 2025 ya se encuentra al 100 por ciento.
Anunció que como resultado el Convenio Marco de Colaboración entre el Infonavit y el Tecnológico Nacional de México (TecNM) ya se tienen 148 proyectos arquitectónicos, de los cuales 11 serán entregados el 28 de enero; 23 el 21 de febrero y 114 el 30 de marzo.
Sobre el congelamiento de los saldos y mensualidades de derechohabientes del Infonavit, destacó que a partir del 11 de noviembre del 2024, 2 millones de créditos otorgados en Veces de Salarios Mínimos antes del 2013, fueron congelados, de los cuales 516 mil gozaron de beneficios como disminución de tasa y mensualidad así como descuentos en algunos saldos; mientras que, a un millón 484 se les otorgarán diferentes beneficios: a un 750 mil recibirán los mismos beneficios que los primeros 516 mil, de manera automática y los poco más de 700 mil créditos restantes también recibirán apoyos, pero deberán de acudir a oficinas del Infonavit.
Precisó que de los 516 mil créditos que ya fueron beneficiados: a 140 mil se le disminuyó la tasa de interés; a 264 mil se les redujo la mensualidad y la tasa de interés y 112 mil tienen un descuento al saldo, con esto, la suma de los beneficios es igual a más de 10 mil millones de pesos.
Recordó que con la aprobación de la Ley del Infonavit otros 2 millones de créditos otorgados del 2014 a 2021 tendrán congelamiento de las mensualidades, se les otorgarán suspensiones en los pagos sin generar intereses cuando el trabajador pierda su empleo.
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FGR