La casa donde vivimos es la posesión más sagrada y valiosa que una persona tiene, por ello debe causarle comodidad y tranquilidad a sus habitantes y más si tu vivienda la adquiriste con tu crédito Infonavit y pasarás media vida pagándola, te decimos cómo puedes pedir una nueva si la que tienes ya no la quieres.
Ya sea porque tu casa Infonavit está muy lejos de tu trabajo, no hay suficiente transporte público o no te agradaron tus vecinos ni el lugar donde está ubicada, existe un programa con el que puedes pedir que te cambien tu casa por una más grande, bonita y con mejor ubicación.
¿Cómo cambiar mi casa Infonavit por otra?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ofrece A través del Cambiavit cambiar tu casa del Infonavit actual por una mayor valor, tamaño o ubicación. Con dicho crédito puedes mudarte a otra vivienda en caso de que hayas cambiado de trabajo y ahora te quede más lejos.
El Cambiavit, no solo te permite mudarte a otra casa del Infonavit, sino que también tiene la opción de que renueves o amplíes tu casa, al igual que el crédito Mejoravit. No importa cuáles sean tus motivos para querer mudarte de tu actual casa del Infonavit, esta modalidad de crédito te permite:
- Cambiar la casa actual por una más amplia y de mayor valor. En este caso, el crédito comprende la diferencia de precio entre una y otra.
- Realizar un cambio directo entre ambas propiedades si estas tienen el mismo valor.
- Se puede percibir el cambio por una casa de menor valor, lo cual representa un saldo de crédito a favor.
¿Cómo tramito el crédito Cambiavit?
De acuerdo con el Portal del Infonavit para saber si eres candidato al Cambiavit, debes cumplir con las siguientes condiciones:
- Tener crédito Infonavit con vigencia mayor a 2 años.
- No tener crédito conyugal.
- Estar solvente con el pago de las cuotas del crédito hipotecario.
- Tener un historial crediticio sin prorroga mayor a 24 meses.
- Tener el Fondo para Protección de Pagos intacto durante los últimos 6 meses anteriores.
- Recaudar todos los documentos solicitados.
- Que todos los documentos estén inscritos en el Registro Público de Propiedad y Notariados.
Requisitos del Cambiavit:
Ahora bien, para solicitar el crédito Cambiavit necesitas los siguientes documentos, entre ellos la Solicitud de ampliación de crédito, que puedes descargar aquí. Deberás presentarte con la documentación en alguna de las oficinas de Infonavit más cercanas a tu localidad.
- Solicitud de ampliación de crédito.
- Avalúo de nueva vivienda.
- Datos y copia de escrituras de la vivienda actual.
- Datos y copia de escritura de vivienda nueva.
- Constancia de solvencia de predial y agua.
- CLG de la nueva vivienda (Certificado de Libertad de Gravamen).
- Acta de nacimiento del titular de la vivienda.
- Estado de cuenta bancario (no superior a 3 meses)
Cabe señalar que la persona que solicita un cambio de su casa de Infonavit, no lo puede hacer a cualquier propiedad del mercado, pues el Infonavit cuenta con un portal inmobiliario en el que se muestran las distintas propiedades disponibles para el Cambiavit.
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