El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores es una institución que permite a los trabajadores formales e independientes adquirir una casa a plazos. Si estás considerando solicitar un crédito Infonavit, te decimos hasta que edad te presta y cuánto.
Sin importar a que edad solicites tu crédito en el Infonavit, para hacerlo debes cumplir ciertos requisitos como ser derechohabiente, tener más de 6 meses de cotización continúa en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y contar con los puntos necesarios para la precalificación.
Límite de edad para sacar un crédito en el Infonavit
En sí, la edad al momento de solicitar un préstamo para comprar una casa solo influirá en el monto que te otorguen y el tiempo que el instituto te dé para pagar. De acuerdo con su página oficial, a partir de los 40 años, la capacidad máxima de crédito va disminuyendo considerablemente.
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Es hasta los 65 años cuando una persona puede solicitar un crédito en el Infonavit y dependiendo su edad, estos serán los plazos que tenga para liquidar su deuda.
- Persona de 65 año: Plazo de 5 años para pagar
- 60 años: Plazo de 10 años.
- 55 años: Plazo de 15 años.
- 50 años: Se da un plazo de 20 años.
- 45 años: El plazo es de 25 años.
- 40 años: Plazo de 30 años para liquidar el crédito.
En el caso de las mujeres la edad máxima para solicitar un crédito es hasta los 70 años y tendrán 5 años para liquidar su préstamo.
¿Cuánto me presta el Infonavit si tengo más de 40 años?
Por otra parte, además de la edad los trabajadores deben considerar otros factores que afectan su capacidad de endeudamiento como el salario. Una vez cumplidos los 40 años, cada año el monto que el Infonavit te otorga se reduce entre 6 mil y 10 mil pesos.
De esta manera, si ganas por ejemplo 20 mil pesos al mes y tienes 50 años, el crédito que te otorgarían sería de 590 mil pesos cuando a una persona menor a los 39 años le darían hasta 650 mil pesos.
No obstante, si llevas mucho tiempo cotizando en el IMSS, el saldo de tu subcuenta de vivienda ha aumentado lo suficiente para compensar tu edad; este dinero se acumula para aumentar tu capacidad de compra y se utiliza como enganche cuando solicitas un préstamo.
Para saber cuánto te otorga el Infonavit según tu edad y tu salario actual, te recomendamos utilices su simulador. Esta herramienta te dirá el monto total del crédito, la tasa de interés, el tiempo que te daría para pagarlo y la cantidad que descontarían mensualmente de tu sueldo.
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DAN
