¿Quieres comprar tu primera casa? La Condusef compartió una serie de consejos para que puedas lograr tu objetico de una forma segura, ya que antes de la compra tienes que revisar diversos factores. En La Razón te compartimos cuáles.
La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) a través de su página oficial enfatizó que brindan información y orientación para que la elección de un crédito hipotecario no se convierta en una dificultad y carga.
Compartió que "un crédito hipotecario puede ser una herramienta valiosa para alcanzar este objetivo, pero es fundamental evaluar cuidadosamente tus necesidades y las condiciones del mercado. Antes de comprometerte, asegúrate de comprender todos los costos involucrados y busca asesoramiento financiero si es necesario".
Estos son los requisitos generales para solicitar un crédito hipotecario
- Ser mayor de 20 años
- Tener menos de 65 años
- Tener buen historial crediticio, porque los bancos revisan el reporte crediticio
- El comprobante de ingresos que sea actual
- Adquirir el seguro de vida y de daños de la casa en el tiempo que dure la hipoteca
Consejos de la Condusef para elegir en crédito y comprar tu primera casa
Después de contemplar los gastos de la casa que te gustaría comprar, debes checar las ofertas que hay, con el simulador de crédito hipotecario de la Condusef puedes hacerlo, este es gratuito y el link es https://phpapps.condusef.gob.mx/condusefhipotecario/index.php. De igual manera, toma en cuenta:
- Checa el CAT (Costo Anual Total)
- Contempla la Tasa de interés, la cual es el porcentaje que te cobrarán por el plazo que te tardes en pagar el crédito
- Revisa el esquema de pagos
- En el enganche checa el monto inicial que debes dar, este lo abonarán al pago de la casa
- Revisa las comisiones, ya que estos créditos tienen diversas comisiones como de apertura, cobro por pagos adelantados, por subrogación, cancelación
Beneficios del simulador de crédito Condusef
El simulador de crédito hipotecario de la Condusef, tiene la ventaja de que te arroja la opción más económica y desglosa detalles del crédito, a través de las tablas de amortización.
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