Si ya cotizas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y quieres sacar tu crédito Infonavit, hay ciertos requisitos que se deben cumplir y uno de ellos es la edad. Aquí en La Razón te contamos cuál es la edad mínima para solicitar un préstamo para comprar una casa y cuánto te prestan.
Entre las ventajas de solicitar un crédito en el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores cuando se es joven es que se tendrá la oportunidad de acceder a un monto mayor para adquirir una vivienda y se tiene más plazo para pagarla.
Esta es la edad mínima para sacar un crédito en el Infonavit
Por lo que, si eres trabajador formal o independiente y deseas solicitar un préstamo hipotecario en el Infonavit, la edad mínima para hacerlo es a los 25 años, aunque lo recomendable es solicitarlo antes de los 30 años, ya que contarás con tiempo suficiente cotizando en el IMSS.
Pero ten en cuenta que al momento de solicitar un crédito en el Infonavit lo que te favorecerá más en sí, no es tu edad sino el salario mensual que percibas, ya que entre mayor sea tu sueldo, mayor será la cantidad que te puede prestar el instituto.
De acuerdo con el catálogo de casas del Infonavit, esto es lo que presta conforme al salario mensual si tienes menos de 40 años:
- Salario de 7 mil 500 pesos: Crédito Infonavit de hasta 466 mil pesos.
- Salario de 8 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 476 mil pesos.
- Salario de 9 mil pesos igual a un crédito de hasta 491 mil pesos.
- Salario de 10 mil pesos: Crédito de hasta 504 mil pesos.
- Salario de 12 mil pesos: hasta 542 mil pesos de crédito Infonavit.
- Salario de 14 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 570 mil pesos.
- Salario de 16 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 592 mil pesos.
- Salario de 18 mil pesos: Hasta 614 mil pesos te puede prestar el Infonavit.
- Salario de 20 mil pesos: Tu crédito Infonavit podría ser de hasta 652 mil pesos.
- Salario de 25 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 819 mil pesos
- Salario de 30 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 983 mil pesos
- Salario de 35 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 1 millón 141 mil pesos.
- Salario de 40 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 1 millón 305 mil pesos.
- Salario de 45 mil pesos: El crédito Infonavit podría llegar hasta el millón 472 mil pesos.
- Salario de 50 mil pesos: Crédito Infonavit de hasta 1 millón 639 mil pesos.
¿Cuánto me presta el Infonavit según mi edad?
Para conocer cuánto dinero te podría prestar el Infonavit para la compra de una casa, puedes utilizar el simulador de crédito disponible en su sitio web. Para hacerlo:
- Ingresa a la página oficial del Infonavit.
- Busca el apartado que se llama simulador o simplemente.
- Ingresa tu sueldo mensual y selecciona tu edad.
- Haz clic en el botón de calcular.
A continuación, verás los siguientes datos en la parte derecha de la pantalla:
- Total del préstamo: Esta es la cantidad que el Infonavit podría prestarte.
- Porcentaje de la tasa: La tasa de interés aplicada al préstamo.
- Monto a pagar por mes: La cuota mensual que deberías pagar.
- Calculadora del Costo Anual Total (CAT): El costo total del crédito, incluyendo intereses y comisiones.
- Plazo para cubrir el monto del préstamo: El tiempo en años que tendrías para pagar el préstamo.
Por ejemplo, si tienes 25 años y tu sueldo mensual es de 20 mil pesos, según el simulador, el Infonavit podría darte un préstamo de 653 mil 504 pesos, con una mensualidad de 5 mil 939 pesos a un plazo de 30 años.
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DAN
