En el Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), México alcanzó los 37.4 puntos, el máximo nivel observado desde su publicación, en el primer trimestre de este año.
Lo anterior, de acuerdo a la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2021 donde se registró un aumento de 2.3 puntos respecto a la medición anterior.
Dicha alza del indicador es consistente “con un mayor sentimiento de estabilidad laboral y un incremento en el indicador del ingreso mensual, como parte de la reactivación económica del país”, según expuso el instituto.
Trabajadores con hasta tres salarios mínimos, los más interesados en adquirir créditos del Infonavit
En un comunicado, el Infonavit señaló que la ubicación de la vivienda (63.5 por ciento), el precio (33.5 por ciento y la proximidad de los servicios (24.3 por ciento) son las características más relevantes al momento de decidir qué casa comprar.
De los derechohabientes encuestados, la población que mostró mayor interés por comprar una vivienda (45 puntos) fueron las y los trabajadores que tienen ingresos de entre dos y tres salarios mínimos.
Es decir, quienes perciben de 8 mil 621 a 12 mil 930 pesos, quienes bajo los lineamientos del nuevo esquema de crédito en pesos lanzado este año pueden acceder a un crédito para comprar casa con una tasa de interés de entre 5.70 por ciento y 8.86 por ciento.
Asimismo, el Infonavit indicó que quienes perciben de entre cinco y seis salarios mínimos, es decir, entre 21 mil 551 pesos y 25 mil 860 pesos, fue el segmento laboral que mostró un mayor crecimiento en su intención de compra, al pasar de 37.4 puntos en tercer trimestre de 2021 a 43.5 puntos en el cuarto trimestre.
Los trabajadores con este nivel de ingreso pueden acceder a un financiamiento con el Infonavit a una tasa de 10.45 por ciento.
¿Cuál es la probabilidad de solicitar un crédito del Infonavit?
En línea con estos indicadores, la probabilidad de solicitar un crédito se mantuvo prácticamente igual al registrado en el trimestre anterior, tanto para la compra de vivienda como para terreno, en 30 y 24 puntos, respectivamente.
En este sentido, 49.9 por ciento de la población está interesada en un crédito para la adquisición de vivienda propia, 48.2 por ciento en un financiamiento para la construcción en terreno propio y 47.4 por ciento en crédito para mejoramiento de vivienda.
Sobre las condiciones de financiamiento, 31.9 por ciento de las y los derechohabientes señalaron que prefieren solicitar un crédito y unirlo con su pareja y 30.5 por ciento con un conocido o familiar, antes que tramitar un cofinanciamiento con la banca comercial para alcanzar un mayor monto de financiamiento.
Por otra parte, de acuerdo con la encuesta, el 28.9 por ciento de las y los derechohabientes consideran que la situación económica del país es mejor que la de hace un año y el 66.3 por ciento espera que la situación mejore dentro de los próximos 12 meses.
Sobre la situación económica de los hogares, el 27.4 por ciento de los encuestados percibió una mejora durante el último año, mientras que el 51.7 por ciento espera que las condiciones sean más satisfactorias en los próximos 12 meses.
EASZ
